◆開発不動産
　　　　　　　　　　◆事業用不動産、業務用不動産の売買物件
　　　　　　　　　　◆事業不動産、業務用不動産の賃貸物件　
　　　　　　　　　　

　　土地付建物　収益物件

　所　　　在 　東京都中央区入船三丁目一九番９
　ビル名称 　寿ビル
　権利の形態 　所有権
　敷地面積 　公簿　97.97㎡ （29.63坪）　
　実　　測 　99.23㎡ （30.03坪）
　接面道路 　南側　幅員　30.00m
　建　　物 　延床面積446.38㎡（135.02坪）
　専有面積 　342.54㎡（103.62坪）
　設　　備 　　
　用　　途 　商業、防火
　建蔽率 　80％
　容積率 　500％
　交　　通 　有楽町線「新富町」駅徒歩２分　日比谷線「築地」駅徒歩５分
　賃料収入 　1,308,969円/月　　15,707,628円/年
　預り敷金 　
　公租公課 　　
　売買価格 　総額2億円
　確定利回り 　7.85％　/年

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